Коммунальные платежи

Коммунальные платежи в Финляндии невелики и зависят от того, сколько электроэнергии и воды потребляется. Факты говорят сами за себя: содержание дома площадью 100 метров квадратных обойдется Вам дешевле, чем оплата коммунальных услуг однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге.

Расходы по содержанию дома
Стоимость содержания отличается в зависимости от размера дома, места (муниципалитета), количества проживающих, системы отопления и от образа жизни. Однако экономичность содержания дома станет очевидным преимуществом приобретения недвижимости на территории Финляндии.

В среднем, на оплату коммунальных платежей, включая отопление, воду, электричество и т.п. приходится около 5,7 евро в год на один квадратный метр общей площади.

Вашему вниманию представлены два наиболее показательных примера:

1. Дом 100 кв.м., электрическое отопление, сауна
Владельцы приезжают 1-2 раза в месяц в течение года на выходные, отпуска и каникулы
Затраты порядка 1000 евро в год покрывают электричество, воду, налог и страховку, расчистку дорог и вывоз мусора.
Всю зиму отопление поддерживается на уровне  5-10 градусов тепла.

2. Дом 120 кв.м., электрическое отопление, сауна
Владельцы летом живут постоянно, зимой приезжают наездами.
Затраты на электричества вместе с отоплением и обслуживанием дома (расчистка дорог и вывоз мусора) составляют 1500 евро в год.
Вода в режиме свободного пользования – порядка 150 евро в год.
Годовая страховка – 180 евро.
Налог – 200 евро в год.

Расходы по содержанию квартиры
При покупке квартиры необходимо учитывать размер vastike – обязательных общих домовых расходов. Эти деньги идут на оплату персонала, текущий ремонт, вывоз мусора, содержание домовой сауны, прачечной и сушильной комнат. Каждое жилищное акционерное общество само определяет сумму общих домовых расходов во время годового собрания акционеров.

Vastike может составлять от 2 до 3 евро на кв. м. в месяц. Что касается коммунальных услуг, то в среднем они обходятся в $80–250 в месяц, в зависимости от площади квартиры.