Реализованные проекты / Готовые дома

Рядом с водоёмом

Участок 35 Га в районе Miehikkala в 16 км от границы с РФ - КОД 3229

Южная Финляндия Miehikkala, Virojoki

код объекта:: 3229
Целевое назначение:: строительство коттеджного поселка
Площадь участка:: 341900 м²
Цена:: 280 000 €

Предлагается участок неподалеку от границы с РФ. Площадь участка – 34,19 Га. Участок прямоугольной формы, представляет собой большой холм (скала, покрытая почвой, 45м над уровнем моря) с природными источниками. К участку ведет хорошая дорога. Лесная дорога проходит по самому участку.

С мэрией города Miehikkala согласована концепция строительства гостиничного комплекса на данном участке.

Проект включает в себя строительство:

1. Главного корпуса, состоящего из :

Гостиничных номеров
Банного комплекса с бассейном
Спортивного зала
Службы сервиса

Площадь главного корпуса – около 6000 м2.

Этажность: 3-4 этажа.

2. Коттеджной застройки:

Отдельно стоящие коттеджи – 5 шт. Площадь каждого коттеджа 80 м2.

Паритало – коттеджи двухквартирные - 10 шт. Площадь коттеджа 150 м2.

Этажность: 1,5 – 2 этажа.

3. Строительство кемпингов:

Отдельно стоящие домики, для летнего проживания на 2 входа – 10 шт.

Площадью домика 70 м2.

4. Отдельно стоящих береговых саун – 5 шт. Площадь сауны 25 м2.

5. Две отдельно стоящие усадьбы для постоянного проживания.

Площадью по 300 м2.

Так же на территории комплекса планируется оборудовать детскую площадку, мини-гольф, спортивную площадку, прогулочные дорожки, беседки для отдыха и беседки-гриль.

Возможность получения разрешения на пользование берегом (озера),

Первый этап строительства включает постройку коттеджного поселка. Включающего в себя:

1) 5 отдельно стоящих коттеджей. Площадь каждого коттеджа 80 кв.м.

2) Строительство коттеджей паритало (двухквартирные коттеджи). Площадь каждого коттеджа 150 м2. Этажность: 1,5 – 2 этажа.

План застройки согласован предварительно, есть возможность корректировки проекта.

Предварительно согласовано кредитование под строительство от 30-50 % от общей стоимости проекта, от 3,5 - % годовых, сроком на 10-15 лет.

•Участок расположен в 500 метрах от лесного озера (800 метров по грунтовой дороге). На озере оборудованный муниципальный пляж, причал для лодок и т.п.

•Вокруг располагаются хорошо ухоженные леса, множество лесных дорог, располагающих к пешим и велосипедным прогулкам.
•Лес на участке довольно густой, сосновый. Состав леса: 6,3 Га Дуб, 10,5 Га Сосновый бор, 12,6 Сосна, 4,2 Га почвы. По оценкам лесозаготовительной компании стоимость древесины составляет 15000-20000 Евро с 1 Га. Вырубить его можно при наличии разрешения, которое можно получить при наличии проекта развития территории, в котором обосновывается вырубка.
•Электричество подведено к участку (подключение в середине участка). Стоимость права подключения составляет 5000 Евро.
•Составлен план участка с разделением его на 9 частей. Определено местоположение каждого дома и подъездных дорог к нему.
•Получено разрешение на строительство первой очереди из 5 коттеджей площадью до 300 м2 с возможным последующим строительством второй и последующих очередей.

Расстояния:
До ближайшего населенного пункта Virojoki - 10 км
До Санкт-Петербурга 209 км (до телебашни)
До границы с РФ 26 км (Valimaa)
До города Hamina 31 км
До города Helsinki 175 км
До города Lappeenranta 75 км
*В 7 км южнее будет проходить новая автострада Helsinki – Санкт-Петербург, что на 5 км сократит путь до границы.

Цена составляет 341 900 Евро (1 Евро за м2)

*Возможна продажа участка как целиком, так и частями с оформлением собственности.

*При покупке участка и выборе проекта дома мы оказываем помощь в строительстве, выполняем контроль над ходом работ, помогаем в оформлении кредита.

‹ ›

Назад в каталог Смотрите подробнее раздел Услуги/Инвестиционные проекты

Вложите свои деньги в выгодный высококлассный досуг и в будущее в Финляндии.

Недвижимость за рубежом – один из наиболее выгодных способов вложения средств. Земля в Финляндии всегда привлекала россиян и причинами этого является географическое соседство с Россией, экономическая стабильность и прекрасная экология, доступные цены и гуманные налоги на недвижимость сделали Финляндию идеальным объектом для покупки жилья, организации отдыха и ведения бизнеса.

FINMA (ФИНМА) с 2006 года оказывает услуги по поиску и продаже земельных участков в Финляндии, коттеджей и квартир в Финляндии, а так же инвестиционных проектов. Компания поможет приобрести как землю под строительство в Финляндии, так и уже готовые дома и другие виды коммерческой недвижимости в Финляндии. Полное юридическое сопровождение сделок, последующее обслуживание объекта недвижимости. Оформление виз входит в услуги FINMA. Строительство пирсов, причалов и понтонов. Поможет в проекте и реализации ландшафтного дизайна вашего участка. Покупка земли в Финляндии - это выгодное вложение средств, для их дальнейшего увеличения. Стоимость земли в Финляндии с каждым годом растет, ведь столь высоко ликвидной земли на территории Европы трудно найти. Открыто направление по аренде коттеджей на Новый Год, летние каникулы и выходные дни. FINMA организует Ваш отдых в Финляндии. Компания FINMA имеет большой опыт работ в строительстве на территории Финляндии. Мы сотрудничаем с крупными производителями домов Honka, Kontio, Finnlamelli, Lapponia House, Kimara, Rantasalmi и другими. Поможем выбрать проект дома, организовать тендер среди строительных компаний Финляндии, и осуществим надзор за качеством строительства, окажем юридическую помощь.

Какой бы вид недвижимости Вы не выбрали, будь-то земля под строительство в Финляндии, строительство, приобретение готовой коммерческой недвижимости или недвижимость для частного использования в Финляндии – компания FINMA с радостью станет Вашим партнером в вопросе приобретения земли или иной недвижимости в Финляндии, а также окажет услуги по сопровождению сделки.