Рынок недвижимости в Финляндии сегодня. Цены. Нужно ли покупать?

Дача в Финляндии.
Рынок недвижимости в Финляндии сегодня. Цены. Нужно ли покупать?

Если есть желание и возможность, купить дом в Финляндии на берегу озера, то важно выбрать правильное время для покупки: сезон, экономические факторы.
Более 2-х лет назад началась стагнация на рынке недвижимости в Финляндии. Затем через год начали снижаться цены. Всегда есть рост и падение цен на недвижимость - факторов много: политические, экономические…
И конечно, выгоднее всего покупать свой домик на озере Сайма, когда рынок просел, цены снижены, предложения превышают спрос...
Так было недавно с той же Испанией... Многие уже пожалели, что не купили пару/тройку лет назад.
Сейчас такое время пришло для Финляндии. Хотя многие и не думали, что цены на недвижимость в Финляндии могут пойти вниз.

Сначала стали снижаться цены на дорогие объекты, так же на инвестиционные проекты. Следом «поехал» средний ценовой сегмент, потом на дешевые береговые баньки и сегодня наблюдается снижение стоимости на береговые участки в Финляндии.
   Мы говорим в основном о юго-восточном регионе Финляндии, в радиусе 150 км от границы РФ (точнее от КПП Светогорск, Брусничное, Торфяновка).

   Несколько примеров по уровню снижения цен по финским дачам с собственной береговой линией за 3 года:
1) Дача на берегу озера: 4 спальни, клееный брус, береговая баня, 1 Га земли, 2009 года постройки. Цена: 490 тыс. евро/325 тыс. евро http://www.finma.ru/ready/41946/
2) Дача на берегу озера: 2 спальни, брус, собственный берег, 0,5 Га земли, 2007 года постройки. Цена: 198 тыс. евро/119 тыс. евро http://www.finma.ru/ready/37726/
3) Дом для постоянного проживания в Иматра: 185 м2 рядом с озером, 12 соток, 2009 года постройки. Цена: 250 тыс евро / 140 тыс евро.
4) Шикарный современный дом со СПА зоной на Сайма в Савонлинна: 505/395 м2, береговая баня, гараж на 3 автомобиля, 7 Га земли. Цена: 950 тыс евро/495 тыс евро. http://www.finma.ru/ready/17062/
5) Береговая баня на берегу озера Saima: бревно, 80 соток, разрешение на строительство 200 м2. Цена: 170 тыс евро/90 тыс евро (фактически это только стоимость земли).

Цены, даже с учётом роста курса евро - привлекательные.
Сейчас можно и торговаться и получить рассрочку от продавца и есть хороший выбор.
Встречаются действительно демпинговые предложения, причина продажи - это финансовый кризис, нужда в быстрых свободных средствах, переезд и другие…
Конечно, на низком рынке покупать выгоднее всего.

 Советы для покупателей, которые хотят приобрести недвижимость в Финляндии по самой выгодной цене: Конец лета - это самое хорошее время для просмотра объектов. А вот реальные предложения на покупку по понравившимся объектам стоит делать уже в конце сентября – октябре, так как на рынке финской недвижимости существует сезонность и объект "уходит в зиму", соответственно покупателей раньше конца апреля ждать не приходится.

Желаю удачного приобретения уютного дома на берегу озера в Финляндии!
 



Важные и часто задаваемые вопросы,
которые всех интересуют при принятии решения о покупке недвижимости в Финляндии.

Мы ответим на них в наших новостях, так же Вы можете обратиться с любым вопросом на эл почту или по телефону: info@finma.fi +7-905-216-62-94

 Вот некоторые из них:

• Дача в Финляндии. Сколько стоит?
• Можно ли купить домик в Финляндии с собственным берегом на озере?
• Сколько это стоит?
• Сейчас снизилась цена на недвижимость в Финляндии?
• Можно ли получить кредит в Финляндии на покупку дачи или Квартиры?
• Какие расходы на содержание дома в Финляндии?
• Открывать ли счёт в Финском банке россиянам?
• Дешевле ли построить дом в Финляндии или купить?
• Как оплачивать налоги в Финляндии?
• Можно ли сдавать дачу в аренду? 
• Какой доход от сдачи в аренду и расход на содержание дачи в Финляндии? 
• Какие налоги на полученный доход с аренды?
• Как организовать обслуживание дома, дачи, квартиры в Финляндии?
• Если купить землю в Финляндии, то обязательно ли на ней строить дом?
• Какой дом можно купить за 50 Тыс евро, 100, 300, 400?

Екатерина Плясова - Генеральный директор компании FINMA.
Постараемся ответить на все вопросы по порядку.