Великолепный дом на берегу Финского залива расположен в небольшом городе
Kirkkonummi всего в 40 км от
Helsinki.
Kirkkonummi считают одним из самых престижных городов Финляндии. Неслучайно именно здесь расположена резиденция Российского посла, а также виллы самых известных и влиятельных людей Финляндии. Каждый дом этого города отличает индивидуальность, стиль и роскошь. С одной стороны, чистый воздух, тишина и покой, с другой – близость инфраструктуры, делают данный объект удачным с точки зрения месторасположения.
Участок: Дом расположен на живописном участке площадью 1,36 Га. На участке прекрасный сосновый лес.
Ландшафт участка:
- преимущественно сохранен и облагорожен естественный природный ландшафт;
- тропинки сделаны из природного камня шунгита; - проведено уличное освещение;
- рядом с террасой дома высажены декоративные растения;
- дом, гараж и декоративная стена выполнены из натурального камня;
- уютный, защищенный от ветра двор, вымощен тротуарной плиткой.
В продаже находится также
соседний участок, площадью
1,8 Га. На нем располагается великолепная двухэтажная усадьба площадью
456 м2 с собственной береговой линией и пирсом. Участки имеют общую границу. При покупке двух объектов, стоимость рассматривается индивидуально. С подробным описанием Вы можете ознакомиться на сайте
www.finma.ru, код объекта
№ 34082.
Собственная береговая линия - 140 метров.
Площадь собственной водной акватории - 0,87 Га. На берегу построен прекрасный пирс для парковки морских катеров и яхт, Производитель пирса - известная во всем мире компания Marinetek. На пирсе установлена сервисная колонка для обеспечения яхт, катеров и других пришвартованных плавсредств водой и электроэнергией.
Строения на участке: дом, береговая баня, гараж на 2 автомобиля с хозяйственным блоком, также при въезде расположена хозяйственная постройка и дровяник.
Преимущество объекта также в том, что дом и береговая баня расположены очень близко к воде. Из окон и террас открывается великолепный вид на воду. На сегодняшний день, согласно новым нормам строительного законодательства, на таком расстоянии от воды новый дом строить запрещено. Но расположение этого объекта не противоречит строительным нормам, поскольку новое здание построено на месте старого.
Описание объекта: Дом построен из клееного бруса в 2011 году;
- Производитель пакета дома - известная финская компания Lapponia House;
- Дизайном интерьеров занималась известная компания Vallila Interior;
- Дом построен для круглогодичного проживания;
- Дом оснащен современной системой сигнализации с датчиками движения, датчиками открывания окон и дверей, имеется договор с охранной компанией, которая в случае тревоги выезжает на объект.
- В доме установлена потолочная сплит-система кондиционирования.
Планировка дома:
Очень удачная планировка дома с разделением на спальную зону и гостиную. Из ольшой прихожей Вы попадаете:
- в просторную гостиную комнату, объединенную с кухней и обеденной зоной.
- большую ванную комнату, оборудованную джакузи.
- 4 спальни.
Кухня оборудована современной бытовой техникой Siemens и Smeg. Огромные панорамные окна гостиной открывают прекрасный вид на Финский залив. Камин создает атмосферу тепла и уюта. Из гостиной есть выход на просторную террасу.
Две спальни имеют собственные ванные комнаты, с одной из них есть также выход на террасу. И ещё две спальни, одна из которых в данный момент используется как кабинет-библиотека, в ней установлен проектор для просмотра фильмов. Также в доме есть техническое помещение для сантехнического узла, оборудования геотермальной установки и бойлером.
Описание береговой бани:
Береговая баня 2011 года постройки находится у самой воды, окружена соснами. К бане ведет декоративная дорожка с уличным освещением.
Планировка береговой бани: парная, душевая, комната отдыха с камином, небольшая терраса с печью-гриль.
Отопление:
- геотермальная установка «тепло земли», которая позволяет экономить не менее 30% электричества;
- электрическое Nibe (во всех помещениях полы с подогревом);
- дровяное (энергосберегающий камин фирмы Uunimestarit);
- тепловой насос.
Коммуникации:
Канализация* – локальная, септик фирмы Uponor Oy;
Водопровод* – локальный, скважина;
Вентиляция – принудительная приточно-вытяжная.
*в планах города предусмотрено подключение к городскому водопроводу и канализации, так как дом имеет статус постоянного проживания.
Основные расходы на содержание дома:
Единовременный налог на переход права собственности при покупке - 4% от стоимости объекта.
Налог на недвижимость – 1 146 евро/год
Электричество – около 150 евро/месяц (данные владельца).
Расстояния:
До гольф-поля – 15 км
До центра города Kirkkonummi (горнолыжный курорт Peuramaa Laskettelukeskus магазины, торговые центра, рестораны и т.д.) – 11 км
До центра города Helsinki – 40 км
До аэропорта Helsinki-Vantaa – 52 км
До границы с РФ (Торфяновка) – 222 км
Дополнительная информация:
Горнолыжный курорт Peuramaa Laskettelukeskus http://www.peuramaa.comПерепад высот: 55 м Наиболее протяженный спуск: 450 м Подъемников: 5 Количества спусков: 7 Склонов с освещением: 7 Детский склон: есть (2) Сноуборд парк: есть Трассы для беговых лыж: 6,5 км с освещением 4 км Прокат снаряжения: есть Рестораны: 1