Реализованные проекты / Готовые дома

Уютный дом в местечке Kerma придется по душе любителям чистой финской природы и энтузиастам отдыха на свежем воздухе. Дом находится всего в часе езды от современного города Varkaus, расположенного в озерном регионе Финляндии, с населением около 23.000 человек. Здесь гостям доступны красивый водный ландшафт, тепло и процедуры спа, услуги высокого уровня в области культуры и спорта, интересные объекты и многочисленные возможности для активных занятий.

Дом расположился на холме. На участке проведены ландшафтные работы: зеленый газон, уличное освещение и декоративные насаждения будут радовать хозяев дома круглый год.

Участок в 0,5 Га окружен смешанным, преимущественно сосновым лесом. Рельеф участка – холмистый. Участок выходит на юг, что обеспечивает солнечный свет во второй половине дня.

Собственная береговая линия – 60 м, песчаный пляж, установлен пирс. Озеро Kerma входит в систему озер Saima, на Kerma организовано паромное сообщение. Kerma испещрено многочисленными островами, а северная и южная части озера известны своими каналами.

Строения на участке: основной дом, гараж на две машины (с двумя подсобными помещениями), береговая баня, пирс

Описание дома:

Планировка дома:

На 1-ом этаже: спальня, отдельный санузел, гостиная с выходом на террасу, объединенная с кухней и обеденной зоной, действующий камин, панорамное остекление с видом на озеро;

Встроенная кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой: холодильник, морозильная камера, индукционная варочная поверхность, вытяжка, отдельная конвекционная духовка, посудомоечная машина, микроволновая печь. Рядом с кухней расположена бытовая комната, в которой имеется разъем для подключения стиральной машины.

Банный комплекс: парная, раздевалка, душевая комната на 2 душа, туалет;

На 2-ом этаже: гостиная, три спальни, две гардеробных, санузел

Береговая баня из круглого бруса: парная, раздевалка, комната отдыха с камином, чердак, терраса.

Отопление: масляное (батареи, подогрев полов в душевой), камин

Коммуникации: локальные (колодец, септик).

Расходы на содержание:

Электричество max. 8000 – 9000 кВт/год (указан расход по расчетам хозяина)

Масляное отопление 1 500 л/год

Подключение к городским коммуникациям (канализации) 8 112,87 евро.

Чистка септика ок. 450 €/год

Обслуживание дороги 180 €/год

Налог на недвижимость 549,09 €

Расстояния:

До ближайшего города Heinävesi (магазины) – 6 км

До ближайшего крупного города Varkaus – 56 км

До национального парка Kolovesi – 48 км, Linnansaari – 50 км.

До Музея механической музыки – 57 км

До спа-отеля Kuntoranta – 58 км

До города Joensuu – 75 км, Savonlinna – 80 км

До монастыря Valamon luostari – 43 км

До ближайшего горнолыжного центра Varkaus Ski Center – 59 км

До границы с РФ – 208 км (КПП Светогорск)

Дополнительная информация:

Из города Varkaus легко добраться до Национальных парков Kolovesi и Linnansaari, на островах которых обитают охраняемые Саимские кольчатые нерпы. Несмотря на свой малый размер Варкаус имеет несколько музеев, и здесь приводятся музыкальные дни Joroinen.

Спа-отель Kuntoranta находится в центре Восточной Финляндии, в Варкаусе, в красивом месте на самом берегу озера Саймa, и имеет хорошее сообщение с трассами №5 и №23. Курорт, предназначенный для любителей тишины и покоя, для семейных пар с маленькими детьми, является идиллическим и спокойным местом для отдыха. http://www.kuntoranta.fi/index.jsp?lang=ru (Kuntorannantie 14, FIN-78400 Varkaus)

Обязательным местом посещения в Varkaus является Музей механической музыки (Mekaanisen Musiikin Museo). Интересный stand-up-тур по музею останется в памяти навсегда. http://mekaanisenmusiikinmuseo.fi/index.php?page=etusivu_en (Pelimanninkatu 8 78850 Varkaus)

Любителям зимних видов спорта понравится горнолыжный центр Varkaus Ski Center с четырьмя склонами, трассой для беговых лыж и сноуборд-парком. Для гостей имеется кафе и терраса с грилем http://www.varkausskicenter.fi/ (Pujottelutie 53 78210 Varkaus)