Реализованные проекты / Готовые дома

Новая баня расположилась в районе Luumäki недалеко от города Lappeenranta на берегу внутреннего озера Kelunen.

Luumäki – небольшой провинциальный муниципалитет, излюбленное место отдыха финнов. Luumäki удачно расположен в регионе Южная Карелия, недалеко от российской границы и всего в 30 км от города Lappeenranta. В Lappeenranta есть международный аэропорт (имеющий воздушное сообщение со странами Европы), ж/д вокзал, выход в Сайменский канал.

Видовой участок 44 сотки, с преимущественно сосновым смешенным лесом. Рельеф участка - резкий спуск к озеру. Скалистый рельеф можно умело использовать в ландшафтном дизайне - лестницы, альпийские горки, открытые террасы и много другое, все, чтобы насладиться прекрасным видом на озеро. Соседей в зоне видимости нет. Участок выходит на юго-восток.

Собственная береговая линия – 62 м внутреннего озера Kelunen. Площадь озера - 21,9 Га, длина берега озера 2,9 км. На участке установлен пирс.

Строения на участке: неоконченная баня 12,5 м2, гостевая комната 8 м2, туалет, пирс.

Неиспользованная площадь строительства около: 160 м2. На участке есть возможность построить дачу для постоянного проживания, гараж и дополнительную хозяйственную постройку. Максимально разрешенное количество построек на участке - пять.

Описание дома:

На время строительства основного дома можно пользоваться просторной комнатой отдыха в бане (10 м2) и гостевой комнатой (около 8 м2), в которой могут разместиться четыре человека.

Планировка бани: парная с дровяной печью, комната отдыха, терраса. На втором этаже - лофт 11,5 м2. Лофт - это открытая комната, которая чаще используется как гостевая спальня или детская.

Баня не достроена: необходимо доделать пол и потолок, установить печь. Печь входит в стоимость участка и уже завезена. Согласно разрешению на строительство - баню необходимо сдать технадзору до 25.1.2016 г.

Отопление: печь

Коммуникации: туалет на улице, вода в дом не проведена.

Воду можно брать из озера, колодца на участке нет.

Электричество на участок не подведено.

Расходы на содержание:

Налог на недвижимость - 99,28 €/год

Обслуживание дороги - 6 €/год

Вывоз мусора - 18,06 €/год + чистка территории 39,97 €/год

Расстояния:

До ближайших магазинов (Luumäki) - 19 км

До ближайшего крупного города Hamina - 46 км

До горнолыжного центра UUPERI - 50 км

До ближайшего крупного города Lappeenranta - 60 км

До горнолыжного склона Myllymäki - 60 км

До Спа - отеля Lappeenranta - 65 км

До границы с РФ (КПП Торфяновка) - 36 км

Транспортная доступность:

Из Москвы (Лев Толстой) и Санкт-Петербурга (Аллегро) поезда останавливаются на ж/д станциях в городах: Lappeenranta (Vainikkala), Kouvola, Lahti, Helsinki.

До ближайшей ж/д станции в городе Lappeenranta (Vainikkala: Ratapihantie 48, 54270 Vainikkala) - 57 км.

Дополнительная информация:

Горнолыжный центр UUPERI - 6 спусков, пять из них с искуственным снегом, три освещенных спуска, бесплатный детский спуск и подъемник, кафе, гриль-площадка. (Viirankankaantie 237 49520 Reitkalli) http://www.uuperinrinteet.fi/images/Uuperi_ru.pdf

Горнолыжный склон Myllymäki – Это один из крупнейших слаломных центров Финской Южной Карелии. Его удобное расположение позволяет помимо разнообразных зимних развлечений, познакомиться с местными достопримечательностями, посетить 2 аквапарка, отдохнуть в гостинице или уютном коттедже. 5 освещённых склонов, склон для детей, длина склонов 300 – 400 м, 4 подъёмника, наиболее протяженный спуск: 600 м. (Myllymäentie 83, 54100 Joutseno) http://www.myllymaki.com

Спа - отель Lappeenranta – очаровательный, своеобразный и имеющий давние традиции Спа расположен на набережной на берегу Саймы. Три корпуса: гостиница, старый Спа и ресторан. Все услуги Лаппеенранты доступны на расстоянии короткой пешей прогулки. http://www.kylpyla.info/ru/ (Ainonkatu 17 53100 Lappeenranta)

Плавучий ресторан Prinsessa Armaada – популярное место для встреч в порту Лаппеенранты рядом с крепостью. Приходите наслаждаться хорошей едой и блеском летней Саймы в идиллической и исторической обстановке (http://www.prinsessaarmaada.fi/russia/index.php)